Een verbouwing of het laten uitvoeren van nieuwbouw is een intensief traject. Er rijzen veel vragen:

  • Hoe gaat zo’n proces in zijn werk? Hoe een verbouwing of nieuwbouw aan te pakken?
  • Wat is er allemaal nodig aan vergunningen, subsidies? Zijn er vergunningsvrije mogelijkheden?
  • Passen mijn plannen binnen mijn budget?

Hieronder geven wij beknopt aan hoe het ontwerp- / bouwproces is opgebouwd en waar wij in ondersteunen.

oosterlaan | architectuur & vormgeving en:

het ontwerp – en bouwproces

  • kennismaken

    We beginnen met een orïenterend gesprek om te inventariseren hoe uw huidige situatie is, wat uw wensen zijn en wat uw toekomstbeelden zijn. Hiervoor komen wij altijd bij u op locatie.

  • offerte en contract

    Op basis van uw wensen en verwachtingen maken wij een vrijblijvende offerte. Deze offerte is op basis van een inschatting van de te maken uren voor de fases die voor u van toepassing zijn.

  • haalbaarheid

    We beginnen met een opname van uw pand of locatie. Vervolgens beoordelen wij het bestemmingsplan, vergunningsvrije mogeljkheden en andere ruimtelijke regelgeving.

  • schetsontwerp

    De haalbaarheidsstudie resulteert in een 3d schetsontwerp. In overleg passen wij dit schetsontwerp zo nodig aan waarnaar wij een financiële check doen.

  • definitief ontwerp

    Het goedgekeurde schetsontwerp werken wij uit tot een definitief ontwerp. Dit dient als uitgangspunt voor de constructie, de bouwfysica, het aanvragen van vergunningen en het bestek.

  • vergunningen

    Indien nodig vragen wij voor u een omgevingsvergunning aan. Een gemiddelde vergunningsprocedure moet binnen 8 weken behandeld worden bij een gemeente. Wij houden voor u de voortgang in de gaten.

  • technisch ontwerp

    Voor de uitvoering maken wij een technische omschrijving en bijbehorende tekeningen; het bestek. Deze documenten vormen de basis voor uw overeenkomst met een aannemer.

  • prijs- en contractvorming

    Vaak laten wij in overleg met u zo'n drie aannemers een offerte maken. Wij kunnen vervolgens helpen met het maken van een offertevergelijk en de gunning aan een aannemer.

  • uitvoering en oplevering

    Desgewenst komen wij regelmatig op de bouw langs om het bouwproces en afspraken in de gaten te houden. Om het ontwerp eer aan te doen is het vaak wenselijk om op de bouw met u en de aannemer mee te blijven denken.

  • tot slot

    Ook na de oplevering kunt u bij ons terecht voor vragen. Wij komen graag een keer kijken en foto's maken als uw huis of werkplek (weer) helemaal is ingericht.

heeft u een vraag?

Not readable? Change text.